-인근 구로동, 고척동, 신도림동, 문래동,광명시의 재정비 촉진지구 지정 등으로 미래가치 높음
-구로공구상가 단지 및 유통단지도 향후에는 현대식,첨단단지로 변화예상
-주변 아파트형 공장에 대한 수요는 많은데 공급부족:가격상승 기대
-주변의 노후화된 준공업지역이 첨단 아파트형 공장으로 변신할 가능성 높음:선점효과