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제 목 : 파주 교하 ‘한양수자인’, 경의선 복선전철 호재
내 용 : - 경의선 복선화 구간 개통예정, 운정역 - 용산 30여분대 소요
- 제2자유로에 BRT 신설, 운정역에 복합환승센터 건립 등
- 파주의 행정타운 호재, 양도세 100% 면제 등
(주)한양에서 경의선 복선전철 호재로 인해 주목 받고 있는 경기도 파주 교하신도시 A4블록에 한양수자인 아파트 13개동 780세대를 분양한다.
분당, 일산에 이어 대한민국 2기 신도시로 급부상하고 있는 교하신도시는 서울-고양-파주-개성을 잇는 개발축상에 위치하여 수도권 서북부의 거점도시로 인정받고 있다.
김포신도시와 일산신도시 중간에 위치하여 기존의 자유로와 통일로를 이용할 수 있으며 경의선 복선전철 운정역(2009년 6월 개통 예정) 외에도 제2자유로, 일산대교의 수혜지역이기도 하다.
경의선 철도 복선 전철화로 운정역에서 용산을 30여분대로 연결가능하며 제 2자유로에 신설하는 BRT로 인해 서울로의 접근성이 좋아지는 동시에 승용차보다 빠른 광역대중교통체계를 만든다는 계획이다.
운정역에 타 교통수단과의 환승 편의성을 높일 수 있는 복합환승센터를 건립하고 신도시 내부에 7곳의 BRT 정류장을 신설하여 이용이 편리하다.
또한 교하신도시는 모든 교통수단의 교통정보를 언제 어디서든 제공받을 수 있는 ITS구축사업도 함께 추진될 계획이어서 대중교통지향형의 도시가 만들어질 전망이다.
서울 상암에서 교하신도시를 연결하는 제 2자유로, 김포~ 관산 간 도로, 서울~문산 간 도로, 제 2외곽 순환도로가 개통예정에 있어 교통호재로 인한 프리미엄이 전망된다.
내년에 착공되어 2020년 개통되는 제2외곽순환고속도로는 수도권에서 가장 긴 고속도로로전체 구간이 총 210km에 이른다. 경기도 화성시를 거쳐 인천 연수구의 송도신도시, 경기 김포 파주 고양 남양주 하남 양평 용인시까지 연결될 예정이다.
운정역을 중심으로 대규모 복합 쇼핑몰, 백화점, 할인점 등의 대형 상업시설이 조성될 예정이며 비즈니스 호텔과 각종 전시장, 문화시설 등의 다양한 인프라가 한양수자인과 인접하고 있다.
파주시의 주요 관공서 및 공공기관들이 이전할 행정타운 호재와 더불어 양도세 100%면제, 전매제한기간의 주택형별 1년, 3년으로의 완화 등 세제혜택도 눈 여겨 볼 만하다.
한양수자인의 주택형은 85.38㎡~149.32㎡까지 총 8가지 타입으로 구성되며 4월 중에 일산 탄현역 인근에 모델하우스를 오픈할 예정이다. 분양문의 : 031) 911-7111
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