제      목  : 양도세 감면으로 눈길 끄는 미분양 아파트

내      용  :  - 정부의 양도세 감면정책으로 미분양 아파트에 관심 급증

-      경인운하 최대 수혜지 김포에 분양가 저렴한 단지 많아

-      양도세 100% 감면에 각종 호재로 주목 받는 오스타파라곤

정부가 침체된 건설경기를 부양시키고 미분양 해소를 위해 양도소득세 감면 정책을 시행함에 따라 수도권 일대 미분양 아파트에 대한 관심이 다시 높아지고 있다.

특히 김포는 경인운하의 최대 수혜지역으로 떠오르면서 투자자들의 관심이 모아지고 있는 추세다. 상대적으로 분양가가 저렴한 단지도 많아 눈여겨볼 만 하다.

동양건설산업과 현대성우종합건설이 김포 한강 걸포지구에 분양중인 오스타파라곤 아파트 역시 양도세 면제와 개발 호재 등으로 주목 받고 있다.

오스타파라곤은 지상 21~22층까지 30개 동 규모로 총 1636가구에 113㎡~192㎡으로 구성되며 일부 세대는 한강 조망이 가능하다.

과밀억제권역 제외 지역으로 분양 후 5년 이내 매도시에도 양도세를 100% 면제받을 수 있으며 중도금 부담 없이 전매도 가능하다.

148㎡대 이상의 세대는 이자후불제로 분양이 가능하며 169㎡ 이상의 세대는 무이자 조건의 특혜를 준다.

단지와 맞닿아있는 11만5000여㎡ 규모의 걸포중앙공원을 비롯하여 신향공원, 북변공원 등에 둘러싸인 친환경 단지로, 쾌적한 주거환경을 갖추고 있는 것이 장점이다..

단지 내 지역난방과 수영장, 골프연습장이 있으며 초등학교도 단지 내에 들어선다. 시청, 경찰서, 병원, 홈플러스, 일산 롯데백화점 등이 가까워 편의시설 이용이 쉽다.

2012년 12월 완공 예정인 9호선 연장 경전철역이 단지 바로 앞에 들어설 예정이고 일산대교 및 올림픽 대로와 통하는 김포 고속화도로와 인접해 교통요건이 좋다.

분양가는 3.3㎡당 1070만원~1280만원으로 주변 시세보다 저렴하며 2011년 2월 입주 예정이다. 분양문의 : 031-996-8956