제   목  : 경기도 양평 전원주택지 ‘블루베리타운’ 분양

내   용  :  - 양평 최초 블루베리 경작을 통한 수익형 전원주택지

-      서울에서 20~30분대 거리, 신설 서종IC에서 5분

-      ㎡당 약 20만원대로 저렴, 개발호재 많아

농업회사 법인 ㈜미손에서 경기도 양평에 블루베리 경작을 통한 소득형 전원주택지를 분양한다. 위치는 양평군 서종면 수입리 323-1번지 일대 약 14,000㎡ (구 4000여평)이다.

주말 별장형 주택, 실 거주의 전원주택으로 이용하기 좋으며 양평 최초로 블루베리를 정원수로 이용한 전원형 단지로 꾸밀 예정이어서 주목 받고 있다. 최근 뛰어난 항산화 효과가 알려지며 국내에서의 수요가 급증하고 있는 블루베리는 다른 특용작물에 비해 유지 관리가 용이하고 고수익 창출이 가능하다.

㈜미손블루베리센터는 블루베리의 경작과 재배에 관한 기술 전수와 더불어 해당 전원주택지에 공급되는 블루베리의 묘목 재배와 생산 및 관리대행, 수매와 판매를 담당하게 된다. 블루베리의 수매가는 ㎏당 35.000원 정도다.

앞서 미손 블루베리센터의 조성호 고문은 블루베리 경작에 의한 수익형 타운하우스를 국내 최초로 기획하여 이미 여주에서 성공리에 분양을 마친 바 있다.

여주에 이어 양평에 선보이는 블루베리타운은 여주와는 달리 전원주택지 분양을 위주로 평형 타입과 외부 마감재 등을 다양화하여 선택의 폭을 넓혔다. 전형적인 배산 임수형의 필지로 유엔아이건설 직원이 상주를 해 건축부문 상담이 가능하다. 건축은 분양 잔금 후 6개월부터 가능하며 뉴질랜드산 통나무 주택의 경우 타 업체보다 100~150만원 정도 저렴한 3.3㎡당 200만원 선에 건축될 예정이다.

서울에서의 접근성이 좋은데다 최근 토지거래 자유구역으로 지정되어 관심이 모아지고 있는 양평은 중앙선 전철 복선화 호재와 더불어 부동산 투자 지역으로 주목 받고 있다.

특히 고동산, 통방산, 화야산으로 둘러싸여 있으며 북한강, 수입천, 벽계천, 명달천 등을 접하고 있는 양평군 서종면의 수입리, 노문리, 명달리 등이 집중 조명을 받고 있다. 이들은 이미 개발이 많이 진행된 양평군 도심부보다 환경 유지가 잘 되어있고 벽계구곡 등 수려한 관광명소가 많아 주말별장과 전원주택, 펜션 등으로 인기를 끄는 지역이다.

양평 블루베리 타운이 들어서는 서종면 수입리는 양쪽에 산을 사이에 두고 약 4~50m폭의 벽계천이 흘러 내리며, 이 천을 따라 현대식 건축물의 전원주택, 펜션, 기업연수원 등과 몇 채의 한옥이 들어서 있다. 인근 주민들에게는 절경으로 꼽히는 지역이지만 아직 많이 알려지지 않아 개발 호재가 풍부하며 신설되는 서종IC를 사이에 두고 마주보는 위치에 있는 문호리 등의 경우보다 시세도 훨씬 저렴하다.

올해 7월에 개통하는 서울 춘천간 동서고속도로를 통해 양평과 서울 도심간의 거리가 2~30분대로 가까워지며 서종IC가 근접한 거리에 들어섬에 따라 향후 개발 가능성이 높다. 강동IC에서 양평 서종IC까지 13분, 서종IC 에서 수입리까지 5분이면 도착이 가능하며 중앙선 양수역이 가깝다.

양평 블루베리타운은 임야를 개발한 전원주택지에 비하여 감보율이 적어 같은 평형을 분양 받는다 해도 활용도가 높고 원가가 절감된다. 전답을 활용한 계획관리지역이라 건폐율과 용적율이 높으며 나 홀로 주택이 아니어서 기반시설과 보안이 유지 된다는 장점이 있다.

서울 도심의 주말 별장형 주택으로 손색없는 양평블루베리타운 전원주택지의 필지당 면적은 약 496㎡(구 150여평)이며 총 18필지를 분양한다. 분양가는 ㎡당 약 24만원 정도이다.

분양문의 031)774-6333