(주)코람코자산신탁은 공업탑로터리 舊.익산나이트 부지(울산시 남구 신정동 726-3번지)에 들어서는 도시형 생활주택 '공업탑 하트랜드'의 견본주택을 9월 7일 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

'공업탑 하트랜드'는 지하4층~지상19층 1개동으로 면적 19.13㎡~35.46㎡의 총 239가구로 구성되며, 인근 업무시설과 상업시설의 직장인 및 1,2인가구의 수요에 맞춰 합리적 입체평면의 소형평형 위주로 공급할 예정이다.

'공업탑 하트랜드'는 울산의 관문이자 교통의 구심점 역할을 하는 공업탑로터리의 삼산동 방면 초입에 위치하며, 오랜 세월 울산 시민들에게는 '익산나이트'라는 이름으로 인지도가 높아 더욱 주목 받아 온 자리다.

주변 편의시설로는 도보 5분 거리에 롯데마트 울산점이 있고, 인근 뉴코아 아울렛, 현대백화점, 롯데백화점 등 삼산동 쇼핑타운과의 접근성도 뛰어나 울산 시내에서는 매우 높은 수준의 생활편의성을 자랑한다. 또한 공업탑로터리 인근에 위치한 대공원(면적 369만㎡)이 현장에서 도보로 접근 가능한 위치에 있어 쾌적하고 건강한 주거 환경을 확보할 수 있으며, 명문학군을 갖춘 옥동과의 접근성도 좋아 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있다.

'공업탑 하트랜드'가 들어서는 신정동 일대는 원룸 등 소형주택의 수요가 풍부하여 공실이 없기로 유명하며, 특히 공업탑로터리에서 달동, 삼산동으로 이어지는 울산시청, 울주군청 등의 업무시설 및 현대백화점, 롯데백화점 등의 대규모 상권이 가깝게 위치하고 있어 상인이나 사업 관련 종사자들의 임대수요가 풍부해 수익형 투자상품으로서의 가치도 뛰어난 입지로 평가 받고 있다.

또 특히나 공업탑로터리를 교통의 진입 관문으로 삼고 있는 대규모 온산 석유화학단지 종사자들의 관심도 상당히 높은 편으로 알려져 더욱 주목 받고 있다.

울산 지역은 외지에서 온 단신부임자나 혼자 사는 근로자층이 타 지역보다 두터워 이러한 도시형생활주택이나 소형 부동산 투자 상품의 경우 안정적이고 풍부한 임대수요를 기본적으로 확보할 수 있으므로 수익형 투자를 겨냥한 소형주택의 붐은 앞으로도 상당 기간 지속될 전망이다.

‘공업탑 하트랜드’의 분양가는 8천만원 대부터 시작하고, 견본주택은 현대해상사거리 목화예식장 인근에 마련된다. 견본주택은 울산시 남구 달동 1248-2번지에 있다. 입주예정일은 2014년 7월 예정이다

분양문의 : 052-275-5555