군장종합건설은 수원시 인계동 수원시청역 인근에서 도시형생활주택 ‘수원지음’ 94세대를 분양중이다.

“수원 인계지음”은 지하1층~지상13층 규모로 지어지고, 전용 12.12~30.03㎡(확장형 실사용면적 15.72~40.89㎡)의 도시형생활주택 94세대로 모두 소형평형으로 구성되어 있다.

도보 3분 거리에 서울 강남권까지 연결되는 분당선 수원시청역(2013년 개통예정)과 수원 전역을 연결하는 다양한 버스노선 및 동수원 IC 등을 쉽게 이용할 수 있어 교통여건도 우수하다. 분당선은 이미 연결되는 곳마다 투자벨트로 이어졌던 만큼 향후 미래가치도 높을 것으로 기대된다.

인계지음은 수원 팔달구 인계동 상권내의 중심상업지역에 위치하며 단지와 인접하여 도보거리에 수원시청, 홈플러스, 갤러리아백화점, CGV, 은행 및 농수산물센터 등 생활편의시설이 밀집되어 있고 인계예술공원, 효원공원, 올림픽공원과 경기도 문화의 전당이 있어 최고의 웰빙환경도 갖추고 있다.

삼성 디지털시티 내에 30만㎡ 규모 상주인구 1만여명의 삼성 R5연구소(2013년 5월 준공예정)와 42만㎡ 규모의 삼성전자소재연구단지(2013년 12월 준공예정) 및 분당선 연장선 개통이 예정되어 있어 지역개발로 인한 후광효과와 함께 가격상승의 기대감 또한 높다.

입주민의 생활편의를 위한 저층부 근린생활시설 및 입주민 전용 휴게공간, 세대별 전용 테라스(일부 세대) 등 특화시설도 마련되며, 전세대가 남향 및 동향에 면하여 채광을 극대화한 특화설계도 돋보인다.

인계지음은 투자가치가 돋보이는 소형아파트로서 오피스텔의 수익성과 아파트의 편의성을 모두 갖추고 있고 수원시청역 및 주변 개발호재에 따라 보유에 따른 가치상승 기대감도 높다.

싱글세대의 라이프스타일에 맞춰 가스쿡탑 , 빌트인 콤비냉장고, 드럼세탁기, 고품격 에어컨, 빌트인 주방가구 및 붙박이장 등 웬만한 가전가구가 갖춰져 그야말로 몸만 들어와서 살아도 불편이 없을 정도이다. 전세대 발코니 확장이 무상으로 제공되며 공간 활용도를 극대화 하였다.

분양관계자는 “ 분양가와 임대수익은 정비례하지 않기 때문에 판교, 광교, 분당 등 고액 분양가의 상품보다 분양가 대비 수익률은 훨씬 높은 편이며 신도시의 경우 개발계획의 보류 및 기반시설 부족으로 불확실한 투자환경이 형성될 수 있으나, 인계지음은 검증된 임대수요를 바탕으로 투자의 안정성이 확보되고 최근 삼성전자 R5연구소 준공이 가까워지면서 지역 주택시장이 활기를 보이는 상황이라 투자자들의 문의가 이어지고 있다“ 고 말했다.

8~9천만원대 분양가로 입주시점에 받을 보증금과 중도금대출 60%를 제외하면 실투자금액은 3천만원대로 소액투자가 가능하다. 또한 중도금 전액 무이자의 조건으로 계약금만 있으면 구입할 수 있다.

견본주택은 수원시 권선구 권선동에 마련되어 있다. 견본주택방문객에게는 추첨을 통하여 30명에게 경품을 드리는 행사를 7월말까지 진행하고 있다. 입주는 2013년 9월예정이다.

문의 : 031-237-1700