대구 지역 부동산 시장 온풍 ? 대구테크노폴리스 ‘남해 오네뜨’에 관심 집중 !

대구 지역의 부동산 시장에 온기가 불고 있다. 대구지역에는 큰 규모의 국책사업이 진행되고 있는데다가 첨단복합단지로 개발되는 대구 테크노폴리스, 국가산업단지 조성 등이 순조롭게 진행되고 있으며 교통망이 정비되고 있는 대구 달성군 현풍·유가·구지면 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다

또한 올해 사업이 준공돼 연구기관과 업체가 입주하면 대구 테크노폴리스 편입 지역 밖의 전답도 향후 개발 기대 효과로 인해 상승세를 보일 것으로 전망하고 있다.

이러한 개발효과와 지가상승 등 부동산 시장의 온기를 주고 있는 가운데, 대구 테크노폴리스에서 남해주택건설이 3월중 분양예정인 ‘남해 오네뜨’ 임대아파트가 주목을 받고 있다.

채광과 통풍이 우수한 판상형 4베이 구조를 도입한, 전용면적 59㎡ 총 792가구로, 1층 필로티 설계로 다양한 보행동선 제공, 편의시설, 프라이버시 등을 보장하고, 단지 전체의 개방감을 높인 것이 특징이다. 발코니를 확장할 경우 베이 수만큼 일부실사용면적이 넓어져 중형 이상의 아파트 크기와 엇비슷할 정도로 넓어진다.

남해 오네뜨가 주목 받는 이유는 대구 달성군 지역의 지가상승 기대와 1~2인 가구의 수가 늘어나면서, 자금 부담이 적은 중소형으로 수요가 증가하는데다, 4베이 구조 설계로 좁은 공간을 보다 넓게 쓸 수 있기 때문인 것으로 풀이된다.

첨단 복합단지로 개발되는 대구 테크노폴리스 ‘남해 오네뜨’ 아파트는 대구 중심은 물론 전국으로 통하는 멀티 교통 네트워크를 갖추고 있어 교통여건이 우수한 곳으로 구마고속도로 현풍IC, 국도 5호선으로 대구 도심과의 연결이 편리하고 중부내륙고속도로, 88고속도로와도 연계돼 있다. 2014년 하반기 개통될 예정인 대구수목원~테크노폴리스 진입도로가 단지에서 1분 거리에 있어, 시내로의 접근성도 크게 개선될 전망이다.

임대아파트는 초기 부담금이 적고, 향후 시세차익도 기대할 수 있는 데다, 임대보증금만 있으면 5년간 전세금 상승, 집값 하락에 대한 걱정 없이 살 수도 있다. 또한 취득세ㆍ재산세ㆍ종부세 등의 세금부담이 없다는 점도 매력이다. 남해오네뜨 관계자에 따르면 “예비 입주자의 부담을 덜어 줄 수있는 착한 임대가로 준비중이다”라고 전했다

첨단복합단지로 개발되는 대구 테크노폴리스 ‘남해 오네뜨’의 견본주택은 대구 테크노폴리스 부지 內 포산고등학교 인근에서 3월중 선보일 예정이다.

문의전화 : 1899-4923

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