창조경제의 핵심지역으로 부각 ? 대구 테크노폴리스 ‘남해 오네뜨’ 주목

대구, 경북 지역이 차세대 창조경제의 핵심지역으로 부각되고 있어서 부동산 시장에도 긍정적으로 작용할 것으로 보인다.

대경권지역본부측에 따르면, 대구 경북지역의 차세대 신성장산업 발굴을 위한 전략거점 역할과 중소·중견기업의 기술애로 지원도 함께 수행하면서, 특화된 원천기술 개발 및 보급을 위해 정부, 기업, 대학 등과 함께 협력할 계획으로 알려지고 있다.

대구테크노폴리스는 대구, 경북지역의 중소기업의 기술지원 허브로써, 신사업 개발은 물론 중소기업 기술 경쟁력 향상을 통한 지역 산업 활성화와 대한민국 창조경제의 중심으로 발돋움하는데 기여할 것으로 보인다.

최근 주목받고 있는 대구테크노폴리스에는 생산기술연구원 외에도 한국전자통신연구원(ETRI)·한국기계연구원 대구센터(’13.12월 개소예정), DGIST 등 국내 최고의 연구기관들이 동반 입주해 상호 시너지 효과를 창출하기에 더 없이 좋은 입지여건을 갖추고 있다.

대구테크노폴리스가 올해 사업이 준공돼 연구기관과 업체가 입주하면 대구 테크노폴리스 편입 지역 밖의 전답도 향후 개발 기대 효과로 인해 상승세를 보일 것으로 전망하고 있으며, 대구지역 부동산 시장이 눈길을 주고 있다.

이러한 개발효과와 지가상승 등 부동산 시장의 온기를 주고 있는 가운데, 대구 테크노폴리스에서 남해주택건설이 4월중 분양예정인 ‘남해 오네뜨’ 임대아파트가 주목을 받고 있다.

남해 오네뜨는 전용면적 59㎡ 총 792가구로, 1층 필로티로 다양한 보행동선과 안전, 프라이버시 등을 보장하고, 단지 전체의 개방감을 높인 것이 특징이며, 혁신평면 4Bay 구조를 도입하여 채광과 통풍을 극대화 했으며 발코니를 확장할 경우 베이 수만큼 실사용면적이 넓어져 중형 이상의 아파트 크기와 엇비슷할 정도로 넓어진다. 또한, 입주민의 건강까지 생각하는 고품격 커뮤니티 시설을 제공하여 입주민 삶의 질을 높일 것으로 전망된다.

남해 오네뜨가 주목 받는 이유는 대구 지역의 지가상승 기대와 1~2인 가구의 수가 늘어나면서, 자금 부담이 적은 중소형으로 수요가 증가하는데다, 4베이 구조 설계로 좁은 공간을 보다 넓게 쓸 수 있기 때문인 것으로 풀이된다.

대구 테크노폴리스 ‘남해 오네뜨’ 아파트는 대구 중심은 물론 전국으로 통하는 멀티 교통 네트워크를 갖추고 있어 교통여건이 우수한 곳으로 구마고속도로 현풍IC, 국도 5호선으로 대구 도심과의 연결이 편리하고 중부내륙고속도로, 88고속도로와도 연계돼 있다. 2014년 하반기 개통될 예정인 대구수목원~테크노폴리스 진입도로가 단지에서 1분 거리에 있어, 시내로의 접근성도 크게 개선될 전망이다.

임대아파트는 초기 부담금이 적고, 향후 시세차익도 기대할 수 있는 데다, 임대보증금만 있으면 5년간 전세금 상승, 집값 하락에 대한 걱정 없이 살 수도 있다. 또한 취득세ㆍ재산세ㆍ종부세 등의 세금부담이 없다는 점도 매력이다. 또한, 남해오네뜨 관계자에 따르면 “예비 입주자의 부담을 덜어 줄 수 있는 착한 임대가로 준비중이다”라고 전했다

대구 테크노폴리스 ‘남해 오네뜨’의 견본주택은 대구 테크노폴리스 부지 內 포산고등학교 인근에서 4월중 선보일 예정이다.

문의전화 : 1899-4923

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