제  목 : 공원을 내 집 정원처럼 누리자

내  용 : - 공원 주변의 아파트 뛰어난 주거환경으로 주목

- 공원 조망권은 물론, 운동이나 산책도 가능해 인기

- 서울 초대형 공원 주변 아파트의 가치는 점점 높아질 전망

최근 건강한 삶에 대한 관심이 높아지면서 주거환경이 우수한 아파트가 새로운 프리미엄 요인으로 부상하고 있다. 특히, 지방에 비해 녹지공간이 부족한 서울지역은 뚝섬 서울숲, 용산민족공원 등 대형 공원의 후광 효과를 볼 것으로 기대된다.

공원 주변의 아파트가 주목을 받는 이유는 공원 조망이 시각적·심리적 안정을 주는 것은 물론, 운동이나 산책 등이 가능하다는 점 때문이다. 따라서 아파트 주변에 위치한 공원은 건강한 삶을 추구하는 실수요자에게 매력적인 요소로 다가가고 있다.

‘아차산 인앤인 W-Class’는 서울 광진구 구의동 아차산역 도보 5분 거리에 위치하며, 중대형으로만 구성된 고급 주거단지이다. 현재 회사보유분 210㎡(63평형)을 특별분양 중이다. 아차산 공원을 내려다 볼 수 있고, 빌라형 단지의 특성상 프라이버시를 보호받을 수 있다. 즉시 입주가 가능하며 발코니 확장과 샷시 설치 비용이 분양가에 포함됐다. 또한 계약자에게 취등록세를 지원하는 등 파격적인 조건으로 분양한다.

‘보라매 e-편한세상’은 보라매 공원과 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 제공한다. 보라매 공원은 조성사업이 오는 12월 완공될 예정으로 새롭게 탈바꿈할 예정이다. 7호선 신대방 삼거리역과 2호선 신림역을 이용할 수 있어 편리하며, 주변 생활시설이 잘 갖춰져 있어 편리하다.

뚝섬의 랜드마크 주거단지로 기대를 모으고 있는 ‘뚝섬 갤러리아 포레’는 한강을 바라볼 수 있고 대형 생태공원 서울숲과 바로 붙어있어 입지 조건이 좋다. 다리 하나만 건너면 강남 중심부와 바로 연결되고, 성수역이 도보로 10~15분 내로 이용할 수 있어 교통이 편리하다.

서울 회현동에 들어서는 주상복합아파트 ‘롯데캐슬’은 도심 한 가운데 자리잡고 있어 편의시설은 물론 남산의 자연 혜택도 함께 누릴 수 있다. 특히, 회현동은 재개발이 이뤄질 예정이어서 미래 가치가 기대된다. 4호선 명동역, 회현역이 도보로 3~4분 거리에 있다.

용산구 용산동1가 일대에는 용산민족공원이 조성될 예정이다. 약 260여만㎡의 초대형 공원으로 미군이 이전한 2012년부터 공원이 조성된다. 따라서 남산과 용산공원, 한강을 잇는 녹지지대가 형성될 것으로 기대된다. 동부건설이 한강로2가 국제빌딩3구역에 주상복합을 공급할 예정이다. 용산민족공원을 조망할 수 있고 국제업무지구 이용이 편리하다.

위치	아파트명	시공사	가구수 (일반분양)	주택형 (㎡)	분양시기	문의
광진구 구의동	아차산 인앤인 W-Class	자드건설	31(31)	155~284	분양중	02-3437-8100
동작구 신대방동	보라매 e-편한세상	삼호건설	386(386)	85~166	분양중	02-823-0208
성동구 성수동1가	갤러리아포레	한화건설	230(229)	299~331	분양중	1600-0089
중구 회현동1가	롯데캐슬	롯데건설	386(386)	46~314	4월	1688-5500
용산구 한강로2가	국제빌딩주변3구역 센트레빌	동부건설	128(31)	155~241	10월	1588-1093

건강한 삶에 대한 관심이 높아지면서, 아파트를 선택할 때 쾌적한 환경을 우선적으로 고려하는 실수요자들이 늘어나고 있다. 전문가들은 “선진국의 경우 공원 조망권이 확보된 아파트가 높게 평가되고 있다”며 “앞으로 우리나라에서도 공원 주변 아파트의 투자가치가 높아질 것”이라고 전망하고 있다.