제     목 : TOD입지 프리미엄 자랑 ‘파주 운정신도시 센트럴 푸르지오’ 분양 열기

- GTX, 3호선 연장, 서울-문산간 도속도로 개통 예정

내     용 :

현재 전세계가 친환경 도시계획을 위해 ‘TOD’에 주목하고 있다. TOD(Transit Oriented Development)란 기존 자동차 중심의 도시공간구조에서 벗어나 대중교통이용자와 보행자의 편의를 극대화시키고 토지이용 효율성을 높이기 위한 도시개발 방식을 의미한다.

도시가 발달할수록 지하철, 광역버스, KTX 등의 대중교통망이 발달하게 되며, 환승 입지를 중심으로 각종 편의시설의 조성이 집약된다. 이러한 입지를 TOD입지라 칭하고 있으며, 최근 국내에서도 TOD입지의 가치와 선호도가 크게 높아지고 있는 실정이다.

경제협력개발기구(OECD)의 국가별 하루 평균 통근시간은 편도 38분인데 비해 한국은 58분으로 보고되고 있다. 국내 직장인 4명 중 1명은 출퇴근을 위해 매일 90분 이상을 버스나 지하철에 갇혀있는 것으로 조사되고 있으며, 통근 시간이 2시간을 넘어가는 직장인 또한 전체의 8%를 차지하고 있는 수준.

이를 해결하기 위해 국가가 적극 나서고 있으며, 수도권 전역을 1시간 내에 연결할 수 있는 수도권광역 급행철도인 GTX가 그 노력의 일환으로 손꼽히고 있다. GTX는 총 3개 노선으로 이루어져 있는데 일산~통탄을 연결하는 A노선이 파주까지 연장됨에 따라 파주 운정신도시는 GTX개통 수혜단지이자 국내 대표 TOD입지로 떠올랐다.

이 외에도 대화역까지만 운행되던 3호선 역시 연장을 확정 짓게 됐으며, 운정IC, 제2자유로 인접, 서울-문산간 도속도로의 개통 예정으로 인해 최고의 교통환경을 갖추고 있다는 평이다. 때문에 이러한 교통호재 모두 누릴 수 있는 ‘파주 운정신도시 센트럴 푸르지오’는 분양 직후 일부 세대가 마감되는 등 현재 뜨거운 분양 열기를 보이고 있다.

현재 부동산 시장에는 실속을 위해 불필요한 공간을 줄이는 다운사이징(Downsizing)이 적용되고 있는데 ‘파주 운정신도시 센트럴 푸르지오’는 74㎡, 84㎡ 두 가지 타입의 중소형으로만 구성돼 있다는 점에서 더욱 큰 인기를 누리고 있다.

대우건설의 운정신도시 첫 푸르지오 단지인 만큼 특화 평면을 비롯한 각종 혁신 설계를 통해 높은 name value를 갖추고 있으며, 단지 인근 녹지환경, 보도 통학 가능 교육환경, 각종 상업시설 오픈에 따른 개발호재 등에 의해 아파트의 가치는 지속 상승 중에 있다.

2018년 7월 입주를 예정하고 있는 ‘파주 운정신도시 센트럴 푸르지오’는 3.3㎡ 당 평균 1020만원대의 분양가를 자랑 중에 있으며, 74㎡에는 중도금 이자후불제, 84㎡에는 계약안심보장제 및 중도금 전액무이자 혜택이 주어질 예정이다.

특별분양혜택에 관한 보다 자세한 사항은 문의 및 모델하우스 방문을 통해 확인 가능하며, 관계자는 원활한 상담을 위해 전화예약 후 방문할 것을 권했다.

문의 : 1800-2889

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