5년 임대확정수익 ‘골든 포레스트 리버’ 서비스드 레지던스 147세대 분양

우신건설(주)이 서울시 동대문구 장안동 446-5번지 일대에 시공하는 ‘골든 포레스트 리버’ 서비스드 레지던스 147세대를 분양중이다.

‘골든 포레스트 리버’는 지하2층~지상10층 1개동 총 147세대로 공급면적 21.52㎡∼31.83㎡ 4개 타입으로 구성되어 있다.

교통환경으로는 지하철 5, 7호선 환승역인 군자역과 5호선 장한평역이 가까운 트리플 역세권으로 동부간선도로, 천호대로를 이용해 강남권과 강동권 진입이 수월하여 교통여건도 편리하다.

군자교에 인접하여 중랑천과 아차산 조망이 가능하고, 주변에 건국대, 세종대, 한양대, 시립대 등 다수의 대학교와 성수동, 군자역, 장한평의 임대수요가 풍부하며, 도심권, 강남권, 강동권의 중심에 위치해 있어 폭넓은 고객층을 흡수할 것으로 예상된다.

각종 편의시설과 중랑천 산책로, 어린이대공원이 가까이 있어 생활환경이 우수하며, 중랑 물재생센터 공원화와 장한평 자동차 복합단지 현대화, 인근의 전농/답십리 뉴타운 등 개발호재도 풍부하다.

‘골든 포레스트 리버’는 입주자를 위한 편의시설인 호텔식 안내데스크 운영과 중랑천과 아차산을 한 눈에 볼 수 있는 리버뷰 프리미엄을 누릴 수 있다. 또한 고객 니즈에 최적화된 공간 구성과 한층 더 진화된 빌트인 시스템을 갖추고 있다.

‘골든 포레스트 리버’는 계약금 10%, 중도금 전액 무이자의 파격적인 분양조건으로 계약시 위탁운영사인 골든포레스트와 임대차계약이 동시에 체결되고, 공실, 임대 걱정 없이 5년 임대 확정수익을 보장하는 임대수익지급보증서를 발행한다. 계약금은 1,249만원부터이고, 취득세, 등록세 면제 및 다양한 세제 혜택이 주어져 소액 투자자들에게 관심이 높다.

‘골든 포레스트 리버’의 위탁운영사인 ㈜골든포레스트는 현재 가평 드림아일랜드와 답십리에 레지던스를 운영하고 있으며, 매년 급증하는 외국인 관광객에 비해 여전히 부족한 숙박시설, 외국인, 기업체, 학회 및 단체, 인근 상권 임대수요자 등 고객층의 다양화 및 세분화, 답십리점을 통한 통합운영노하우 등 여러가지 호재와 탁월한 마케팅 경쟁력을 지니고 있다.

모델하우스는 군자역 8번 출구 우리은행 2층에 위치하여, 관람 및 방문상담이 가능하다. 입주예정일은 2013년 11월이다.

분양문의 : 02-3409-0100